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Mercado - 05/03/2016
A influência da posição do sol no valor do imóvel
Duas unidades iguais, de um mesmo empreendimento, podem ter o valor diferenciado apenas pela posição do sol. É de senso comum que os apartamentos nos quais o sol bate pela manhã, além de prover mais conforto ao morador, é mais valorizado.
Além disso, outros pequenos fatores climáticos que influenciem na vida do morador podem valorizar mais ou menos. Uma inclinação ao nordeste, que favoreça a entrada de vento, também pode ser um ponto positivo.
Segundo especialistas, dois apartamentos no mesmo andar e com o mesmo tamanho terão diferença entre 8% e 10% no seu valor quando um deles tem a incidência do sol da manhã. Os apartamentos laterais, que pegam tanto o sol da tarde quanto o da manhã, são os menos procurados.
No Rio Grande do Sul, que possui um inverno rígido, apartamentos que pegam sol a tarde podem ser uma boa opção, pois a incidência ajuda a controlar também a umidade.
A dica essencial é saber exatamente o que está comprando e escolher de acordo com sua preferência.
Fonte: Globo.com
